Получивших сертификат на покупку жилья беженцев из Курской области заставляют отказаться от своей земли на приграничных территориях. Об этом «Можем объяснить» рассказала вынужденная переселенка Евгения (имя изменено).
29-летняя Евгения родилась в поселке Теткино в Глушковском районе Курской области. Во время учебы в университете и после его окончания она жила в Курске, но регулярно приезжала в Теткино навещать свою маму.
«Мама жила в доме одна. В 2021 году у меня умер отец. У мамы после его смерти плохо со здоровьем стало, так что я часто приезжала. Когда участились обстрелы, соседка, которая помогала маме, уехала в Курск. И я сразу за мамой приехала, забрала ее за пару дней до вторжения ВСУ. Мы рассчитывали, что едем ненадолго, поэтому оставили там все. Думали, наладится», — рассказывает Евгения.
По словам Евгении, в Теткино у них с мамой остался дом, гараж, трактор, вещи, техника, документы.
«Я не знаю, что с домом, стоит он или разрушен. Я уверена, что там ничего хорошего. Я слышала про мародерства и понимаю, что обстрелы не прекращались, и что прилетает по домам. Маме, конечно, сложно пришлось, она грустит. Ну вы представьте, наживать [имущество] целую жизнь, а потом как будто заново на свет появиться».
По приезду в Курск Евгения с мамой сразу занялись получением сертификата на новое жилье. Этот процесс занял у них около 5 месяцев. В январе семья получила сертификат.
«Мы сразу принялись решать этот вопрос. Тогда ни мы, ни работники МФЦ, ни администрация не знали толком, как это все работает. Организация ужасная. Может уже лучше, но тогда это был просто кошмар. Тебя передают из рук в руки, то нужно какие-то бумажки оформлять, то они оказывается не нужны, все куда-то посылают. В рабочее время надо очереди выстаивать. Мама простоять в них одна не может. Какие-то наши бумаги теряли, приходилось заново идти оформлять».
После получения сертификата Евгения узнала, что они с мамой потеряли землю в родном Теткино. Это стало для нее неожиданностью.
«Изначально об этом никто не говорил. Это стало большим сюрпризом. Оказалось, что все, кто получил сертификат, автоматически теряют землю. Это уже подразумевалось и сделать больше ничего нельзя. Я так и не поняла, это я что-то недосмотрела и там был отдельный документ об отчуждении или просто полученный сертификат приравнивался к отчуждению. Но как по мне, это бред, что когда ты в беде, и ты рассчитываешь на помощь от государства, ты должна, оказывается, юриста нанимать, чтобы он все вычитывал, потому что государство попробует тебя нагреть».
По словам Евгении, сотрудники МФЦ так и не объяснили ей почему получившие сертификаты беженцы теряют землю.
«Земля это тоже деньги, понимаете? И гараж нам не возмещают. По сертификату ты покупаешь жилье меньше, чем у тебя было. Если без доплат. А брать их негде. Это не честно. Изначально речи об отчуждении земли не шло. Я рассчитывала продать землю в Теткино и купить маме дом под Воронежем. Там живет папина сестра младшая и может за мамой приглядывать. И мне туда не очень далеко — соседняя область. Договорились уже о покупке дома с хозяином. А тут оказалось, что земли у меня нет. И что теперь делать – не ясно. Одного сертификата на покупку не хватит».
В ответ на претензии администрация Глушковского района пригрозила Евгении отобрать сертификат через суд.
Тема отчуждения земли вызывает недовольство беженцев и в соцсетях. Они даже обращались с этим вопросом к местным властям и инициативным группам, но безрезультатно.
«Вот вам и вся обратная связь с жителями… Только пустые обещания. Несмотря на заявления врио губернатора о необходимости оставить участки за жителями, в новых поправках к постановлению всё равно сохранился пункт об обязательном отчуждении. Сколько ещё можно обманывать людей?», — возмущается житель Суджи Валерий Моисеев.
«Теперь наша администрация требует с тех, кто получил сертификаты и приобрел жилье прийти и еще написать отчуждение. Иначе подадут в суд на нас, если не напишем. […] Подскажите, в других населённых пунктах и районах тоже так заставляют или это какие то мутки именно от нашего посёлка? И как это понимать, если Владимир Владимирович Путин сказал, что земля будет за нами, а с нас требуют отчуждение?», — пишет подписчица телеграм-канала Теткино / Курск.
«Путин заявил о том, что после освобождения территорий, будут восстановлены не только инфраструктура и социальные объекты, но и дома! Странно тогда, что до настоящего момента у людей при получении сертификата или его отоваривании требуют заявление на отчуждение земли, даже у тех, кто приобретает новую недвижимость на территории Курской области», — рассуждает военный блогер Роман Алехин.
По словам директора агентства недвижимости в Курске, пожелавшего сохранить анонимность, отторжение дома и земельного участка действительно является условием реализации сертификата.
Условия выдачи сертификатов изложены в Постановлении правительства Курской области 635-пп от 7 августа 2024 года.
«По сути государство производит выкуп жилья и оно переходит в государственную собственность. Цена за квадрат рассчитана Росреестром — поквартально, средняя по региону. Она отстает от цены по курскому рынку на 15-20%. А стоимость земельного участка никак не компенсируют, и купить участок за сертификат нельзя», — объясняет эксперт.
